Musterabrechnung
Betriebskostenabrechnung
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Was ist eigentlich eine Betriebskostenabrechnung?
Betriebskosten sind die laufenden, regelmäßig wiederkehrenden Kosten, die dem Eigentümer im Zusammenhang mit dem Haus oder Grundstück laufend entstehen. Diese Kosten kann der Vermieter aufgrund einer getroffenen Vereinbarung im Mietvertrag auf den Mieter umlegen. Somit entsteht die jährliche Betriebskostenabrechnung für den Mieter.
Wo finde ich den Zeitraum meiner Betriebskostenabrechnung?
Siehe Musterabrechnung (pdf, 56 KB), Seite 1 und 2 oben links.
Wo finde ich das Datum meines Vertragsbeginns?
Siehe Musterabrechnung (pdf, 56 KB), Seite 1 und 2 unter „Einzugsdatum“.
Wo finde ich das Datum meines Vertragsendes?
Siehe Musterabrechnung (pdf, 56 KB), Seite 1 und 2 unter „Auszugsdatum“.
Wie erfolgt die Abrechnung, wenn ich während eines Abrechnungszeitraumes ein- oder ausgezogen bin?
Die Abrechnung erfolgt ab dem Vertragsbeginn bzw. bis zum Vertragsende. Die berechnete Zeit finden Sie in der Musterabrechnung (pdf, 56 KB) unter der Überschrift „Ihre Zeit „.
Wo sehe ich das Ergebnis der Abrechnung?
Siehe Musterabrechnung (pdf, 56 KB) Seite 1 ( Nachzahlung bzw. Gutschrift ).
Hat sich meine Miete mit der Abrechnung geändert?
Die Neufestsetzung Ihrer monatlichen Gesamtmiete finden Sie in der Musterabrechnung (pdf, 56 KB) auf Seite 1 und 4.
Wo finde ich den fälligen Gesamtbetrag?
Siehe Musterabrechnung (pdf, 56 KB) Seite 1 unter “ zu zahlender Gesamtbetrag“.
Was verstehe ich unter einem "Träger"?
Das ist die Wirtschaftseinheit ( Haus ), Objekt ( Eingang ), Verwaltungseinheit ( Wohnung ) oder Vertrag auf die die Kosten angefallen sind und umgelegt wurden, z.B. 6/1/101/9999.
Was ist der Umlageschlüssel?
Nach diesem werden je nach Kostenart die Beträge verteilt (z.B. nach m², Personen oder Anschlüsse). Siehe Musterabrechnung (pdf, 56 KB).
Was ist mit der Anlage "Direktauszahlung" zu tun?
Diese Anlage betrifft Empfänger von ALG II und ist mit der Betriebskostenabrechnung beim Jobcenter einzureichen. Siehe Musterabrechnung (pdf, 56 KB).